A vendre Local d'activité de 600 m² à CUERS

640 000 € **
  • 600 m² 600 m²
  • 1280 m² 1280 m²
DPE non communiqué
GES non communiqué

Locaux d'activité Est de Toulon 600m2 loués en partie
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Zone d'activité Est de Toulon, sur 1280m2 de terrain avec possibilité de parking, locaux d'activité de 600m2 au global comprenant 4 lots différents:
- un local de 70m2 servant de stockage libre
- un local avec bureau de 230m2 libre
avec possibilité de réunion des deux lots pour faire une unité de 300m2
- un local avec bureau de 250m2 + un logement de 45 m2 loués aux propriétaires actuels (souhait de continuer leur activité encore quelques années) pour un loyer annuel de 28.800€ HT + foncier.
Conviendrait soit à:
- une entreprise souhaitant s'implanter et financer en partie son acquisition avec un revenu locatif
- un investisseur : loyer annuel de 57.600€ HT une fois tout loué (base 8€ HT le m2) pour une rentabilité de 8.22%
Bon état général
Prix HAI charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Sollies Pont (83210)
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