A vendre Local commercial de 236 m² à SIX FOURS LES PLAGES

448 000 € **
  • 236 m² 236 m²
  • 538 m² 538 m²
  • Climatisation réversible Climatisation réversible
  • 1/1 1/1
DPE non communiqué
GES non communiqué

Salle de réception pour séminaires: agrandissement possible
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Vous recherchez à réaliser un investissement tout en maintenant une activité, nous vous proposons une salle de réception de 236m2 à Six-Fours, située au 1er étage d'un bâtiment en zone d'activité. La salle a une autorisation jusqu'à 196 personnes. Elle dispose d'une grande pièce de 200m2, d'une cuisine de 27m2 et de toilettes accès PMR.
Un ascenseur permet de respecter les normes pour l'accès handicapé.
Un parking privatif de 30 places est également à disposition.
Encore exploitée actuellement, la salle est occupée 2/3 des samedis soirs et louée en moyenne 1500€ la soirée. En semaine elle sert également à des cours de danse et autres activités.
Ce bien peut rapporter entre 40 et 50.000€ par an.
Le parking est vendu avec la salle. Il s'agit d'une zone constructible. Compte tenu des prospects et des contraintes liées au stationnement il est possible de reconstruire environ 240m2 de surface de plancher.
**Honoraires à la charge du vendeur
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