A vendre Local commercial de 1600 m² à LA VALETTE DU VAR

2 500 000 € **
  • 1600 m² 1600 m²
DPE non communiqué
GES non communiqué

Local commercial loué
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La Valette du Var, face à l'entrée Sud du nouveau centre commercial "Avenue 83", nous vous proposons un local de 1600 m2 comprenant 1100 m2 de surface de vente et 500 m2 de mezzanine utilisable en surface commerciale ou bureaux. Des parkings sont disponibles sur la propriété qui fait 2670 m2.
Un local de 325 m2 au sol+ 100 m2 de mezzanine est louée à une grande enseigne de la literie.
Un local de 255 m2 et 145 m2 de mezzanine est loué à une enseigne de cuisine.
Un local de 500 m2 et 55 m2 de mezzanine est loué à une enseigne de mobilier.
Le revenu annuel estimé est de l'ordre de 198.000€ HT.
Les locaux sont sous bail à construction (durée restante 65 ans) et le loyer à reverser au propriétaire du foncier est de 32.000€ HT /an.
Le revenu net est de 164.000€ HT générant une rentabilité nette de 6,56%.
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Sollies Pont (83210)
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Carte T : CPI 83062018000023906 | Date de délivrance : 2018-01-25 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc, 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43952 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 83062018000023906 | Date de délivrance : 2018-01-25 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc, 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43952Y | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600000€ | Nom du médiateur : FCA | Adresse du médiateur : 77 RUE DE LOURMEL 75016 PARIS | Adresse du site : NC |
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