A vendre Local commercial de 275 m² à TOULON

725 000 € **
  • 275 m² 275 m²
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Local commercial 275 m2 Toulon
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Pour investisseur ! Rentabilité 7,5%
Local 20 mètres place de liberté à Toulon de 275 m2 comprenant :
- au RDC un commerce de 138 m2 et un autre de 35 m2
- au 1er étage : un appartement de 100 m2 avec une grande terrasse sud de 60 m2 vue sur la place de la Liberté.
- au sous-sol: 5/6 places de parking
L'ensemble est loué à deux locataires via deux baux commerciaux (le RDC de 138 m2 + parking et le RDC de 35 m2 + parking + appartement) moyennant un loyer net hors charges de 50.000€ générant ainsi une rentabilité locative de 6.9%.
L'appartement du 1er étage est un lot de la copropriété pouvant être revendu ou loué séparément du RDC et des parkings (lorsque le locataire actuel partira) permettant d'améliorer la rentabilité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 8964€.
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L'aDRESSE - Sollies Pont (83210)
L'ADRESSE - Sollies Pont (83210)
2 RUE DE LA REPUBLIQUE
83210 SOLLIES PONT
Téléphone : 04.94.33.88.80
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 8964€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Sollies Pont (83210) | Raison sociale : SARL PERFIMMO GESTION | Adresse siège social : 2 RUE DE LA REPUBLIQUE - 83210 SOLLIES PONT | Siret : 53304146300019 | RCS : TOULON (VAR) | Numero TVA Intracommunautaire : FR55 533 041 463 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 83062018000023906 | Date de délivrance : 2018-01-25 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc, 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43952 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 83062018000023906 | Date de délivrance : 2018-01-25 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc, 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43952Y | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600000€ | Nom du médiateur : FCA | Adresse du médiateur : 77 RUE DE LOURMEL 75016 PARIS | Adresse du site : NC |
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